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JULIÃO da EIRA, ARQUITECTURA
Casa em Fafe

Casa em Fafe

2025
Fafe, Guimarães
400 m2

Um desenho que se agarra à encosta e aos socalcos do terreno, transformando uma ruína centenária num projecto de vida.

Em 2020, a realidade do confinamento trouxe consigo uma clareza absoluta: o espaço importa e a natureza faz falta. Foi este impulso que semeou a ideia de uma quinta no Minho. Não uma segunda casa ocasional, mas uma mudança real de vida, uma quinta de 5 hectares em Fafe - um lugar onde as crianças pudessem crescer com as mãos na terra e os pés na água. Um terreno fértil com árvores de várias espécies e potencial para cultivo biológico. A propriedade é atravessada por um rio que garante a rega e o abastecimento doméstico, guardando ainda o potencial para a produção de energia. Um terreno vivo, com história e com futuro.

Casa em Fafe

Projectar neste terreno foi, desde o início, um exercício de rigorosa aceitação de condicionantes. Por imperativo regulamentar, a nova habitação teria de ser construída exactamente dentro da mancha de implantação da ruína pré-existente. A pendente acentuada da encosta impunha desafios físicos reais, dificultando até a circulação pedonal. Além disso, a localização central na propriedade, distante de qualquer infraestrutura pública, exigiu a criação de acessos privados e de um sistema de infraestruturas autónomo, incluindo um sistema séptico autónomo.

Casa em Fafe
Casa em Fafe

A primeira decisão de projecto foi simbólica: a pedra da ruína seria integralmente reciclada na construção dos novos muros de suporte e socalcos. A pátine do tempo — o musgo e a textura irregular — ficaria preservada em cada bloco, conferindo aos novos muros uma presença já integrada na encosta. Uma rede de muros e escadas em granito articula agora os diferentes socalcos e organiza os percursos, devolvendo ao terreno uma estrutura legível e habitável.

Casa em Fafe
ASO - Alçado Sudoeste
ASO - Alçado Sudoeste
ASE - Alçado Sudeste
ASE - Alçado Sudeste
ANO - Alçado Noroeste
ANO - Alçado Noroeste

O edifício principal, em betão lavado com inerte granítico, mimetiza a rocha natural, enquanto o anexo agrícola/garagem desaparece lateralmente à moradia, enterrado sob uma cobertura vegetal. Esta solução de coberturas verdes estende-se à própria casa, fazendo com que a construção se dissolva na paisagem.

Casa em Fafe
Planta de Implantação

Planta de Implantação

A gestão da água é igualmente central: uma mina natural abastece os tanques para rega biológica, complementada pelo rio e pelas suas cascatas, que reforçam a auto-suficiência da quinta.

Casa em Fafe

O que começou como um impulso nascido do confinamento — o desejo de sair, de respirar e de ter espaço — transformou-se num projecto de vida elaborado com precisão arquitectónica. A ruína que limitava tornou-se o molde exacto de uma nova vida. Uma abordagem arquitectónica que respeita o lugar. Uma família que escolheu as raízes. Um projecto em desenvolvimento, prestes a tornar-se realidade.

Planta do Piso Térreo

Planta do Piso Térreo

  • 1 Sala de Estar
  • 2 Sala de Jantar
  • 3 Cozinha
  • 4 Hall de Entrada
  • 5 Bengaleiro
  • 6 Escritório/Quarto Suite
  • 7 WC
  • 8 Lavandaria
  • 9 Tanque
  • 10 Espaço de Refeições Coberto
  • 11 Pátio de Serviço
  • 12 Garagem
Planta do Piso Superior

Planta do Piso Superior

  • 1 Quarto Suite
  • 2 Quarto Suite Principal
  • 3 WC Suite
  • 4 Quarto de Vestir
  • 5 Hall dos Quartos
  • 6 Biblioteca/Zona de Leitura
  • 7 Mezzanine sobre Sala de Jantar
  • 8 Varanda com Jacuzzi Exterior
  • 9 Tanque
C1 - Corte 1
C1 - Corte 1
C2 - Corte 2
C2 - Corte 2