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JULIÃO da EIRA, ARQUITECTURA
Quinta do Ordonho

Quinta do Ordonho

2020 – 2026
Boêlhe, Penafiel
325 m2

Uma casa que parece ter sido sempre assim.

Há edifícios que pedem para ser transformados. A Quinta do Ordonho, com as suas paredes de granito cinzento amarelado, a cobertura em telha de canudo e a longa fachada voltada para a Rua do Outeiro, pede antes para ser preservada com rigor e habitada com contemporaneidade. A quinta implanta-se numa encosta a 220 metros de altitude, em Boelhe, com vistas sobre o vale do Rio Tâmega e as vinhas envolventes.

Quinta do Ordonho

O cliente herdou a ala principal de quartos do edifício antigo — um volume comprido e estreito de 22 por 6,5 metros, em dois pisos. A sua ambição não era preservar o passado, era habitá-lo, com memória. Projectar neste edifício foi um exercício de disciplina e contenção. A planta estreita exige uma organização linear, iluminada pelas duas fachadas. O alçado sul não devia revelar a intervenção: um vão adicional na sala de jantar foi absorvido pela métrica compositiva existente, tornando-se indistinguível dos originais. A Sul, conservação total.

Quinta do Ordonho

A Norte, novos vãos abrem os quartos para um espaço exterior ganho ao terreno — aterrado ao nível do interior, lajeado em granito, coberto pela sombra de uma parreira — por onde entra a luz da manhã. Esta tensão entre os dois alçados determina toda a arquitectura do edifício.

Quinta do Ordonho
AS - Alçado Sul
AS - Alçado Sul
AP - Alçado Poente e Corte pela Garagem
AP - Alçado Poente e Corte pela Garagem
Quinta do Ordonho

No piso 1, os 111 m² organizam-se em sequência linear: sala e cozinha num único volume de 40 m² aberto a sul, três quartos e instalações sanitárias. O tecto «em masseira» — superfície em madeira que segue a geometria das asnas — amplifica a altura dos espaços e confere-lhes uma identidade escultórica. Clarabóias zenitais dão verticalidade aos interiores, nomeadamente na cozinha, nas escadas e nos WCs. O soalho de pinho manso aquece o conjunto. No piso 0, os dois lagares de pedra originais são mantidos como espaços funcionais de uma adega que continuará ligada à produção de vinho. A norte, uma piscina integra-se na zona mais plana do terreno, onde a vista sobre o rio é desimpedida.

Quinta do Ordonho
Axonometria
Axonometria
Planta de Implantação

Planta de Implantação

Por detrás da conservação do exterior, o projecto opera uma transformação completa do desempenho do edifício: isolamento interior em XPS e gesso cartonado nas paredes de granito, painel sandwich de alta eficiência na cobertura, e drenagem oculta nas paredes enterradas na encosta. Os invernos chuvosos de Penafiel deixarão de sentir-se dentro de casa.

  • 1 Casa Principal
  • 2 Casa de Apoio (Antigo Sequeiro)
  • 3 Piscina
  • 4 Eira
  • 5 Parreira - Espaço exterior do Piso 1
  • 6 Pátio - Espaço exterior do Piso 0
  • 7 Zona de Estacionamento
  • 8 Portão de Entrada e Rampa
Quinta do Ordonho

Quando a obra estiver concluída, quem passar na Rua do Outeiro verá exactamente o que via antes. Nada terá mudado na silhueta do lugar. Mas quem entrar perceberá imediatamente a diferença. Esta é a ambição do projecto — que a intervenção seja tão coerente com o espírito do lugar que se torne invisível. Que se possa habitar numa casa com mais de um século de história e o conforto do presente.

Planta do Piso 1

Planta do Piso 1

  • 1 Sala de Estar
  • 2 Sala de Jantar e Cozinha
  • 3 Quarto Suite
  • 4 Quarto
  • 5 Hall de Entrada
  • 6 WC
  • 7 Parreira - Espaço exterior do Piso 1
  • 8 Escada de acesso ao Piso 0
Planta do Piso 0

Planta do Piso 0

  • 8 Escada de acesso ao Piso 1
  • 9 Sala Multi-usos
  • 10 Adega
  • 11 Lagares
  • 12 Área Técnica
  • 13 Entrada Exterior
  • 14 Pátio Exterior do Piso 0
C1 - Corte 1
C1 - Corte 1
C2 - Corte 2
C2 - Corte 2